今後 世界人口は２０５０年までに２０億人増加
多くの人が環境の変化で安全な場所への
移動を余儀なくされるとある
ＡＩが既に沿岸部がヤバイと
データーを出している
現在 既に１億人以上が満潮時の潮位より
低い場所で生活している
気候変動は昔と比べると悲惨
これはもう止めようがないと思っている
既にどの国がどれくらい危ないかも
データーは出ているんだけど
過去１０年でグリーンランドや南極の氷床が年間
４３００憶トンも海に流れ出ているとあるから
海岸部は危ないんだ
特にアジア圏が
地球温暖化の脅威を悟るのは これから
まだ序の口
凍土が溶け出して未知のウイルスが
拡散されるのも恐ろしい
マントルも熱をかなり持っていると
言われている
火山もヤバイかも しれない
〇リフォル〇〇の山火事もまだ勢いを
増しながら燃え続けているし
気候変動も半端なく後押しをする
増加と激化
１０５棟の家が燃え更に３万棟の家が
危険にさらされている
ここワインの産地が多いんだけど
被災した方たちが増え続けているからね
この〇ロナだけでも大変なのに
今大きなお国も大変になっている
〇ロナだけでなくダム決壊の恐れ
６月からの豪雨続きで洪水発生
更にかなりの人たちが避難
他の省も水没の恐れ
世界各国が固唾を飲んで見守っている状態
これ正解だと思うよ
みんなが注目して量子力学の力で
乗り越える
ここだけは決壊してほしくないからね
世界経済もズタズタになるし
恐ろしい数の人たちが犠牲になるし
ダムの水は日本海にも流れ出す
もう負の連鎖は止められないから
この先の食料危機も大きい問題
１３地区の広大な土地で食料を
作っているとあるけど干ばつで育たない
この国は偉い国からの輸入が多い
でも今は双方が厳しい状態だからね
〇ッタだけの問題ではない
我々も他人事では ないんだ
明日は我が身
この国も危ないと思っている
輸入に頼りすぎているんだから
このことは結構早くから懸念していた事
今後どんどん輸入食品の値段は
上がると読んでいる
秋口にはみんな 気がつくんじゃ ないかな
消費税より先に輸入食品の物価指数が高くなる
大幅な値上がりは辛いよ
でも高くても買える間はまだ良いんだ
この国の人の胃袋は偉いお国が
実は握っている
あるものを輸入している 毎年ね
自国で賄えないようなシステムが既に
出来上がっているからね
これ以上は書けないけど
年々全てが厳しくなるよ というのは
ここら辺も含んでいる
情報を追ってこなかった人たちは
後悔するかも しれない
今はこれを書いても信じられないかも
しれないね
世界規模になる恐れもあるんだけど
調べれば調べるほど厳しいなと思っている
各自ができることくらいは
しておかないとね
来年は更に恐ろしい
素直に読んでくれたメンバーは１１年分の
情報 知識 預貯金を増やしていると
思っている
再度 住宅について
２０００年代の頃ブイブイ言わした
タワーマンション
高いけどマンションは土地そのものが
ないに等しい
津波の脅威はないけどね
タワマンと呼ばれる高級マンション
全国で１３００棟以上 東京だけで４００棟
イベントも流れたし東京で買った方たちは
今 損した気分だろうね
投機目的の方たちは売り抜けただろうし
今は最終まで住むために購入した方たちが
住まわれているんだろう
億に近い資金で購入する余裕のある方たちは
地価の買ってもらえそうな高い土地で
マイホームを持ったほうが
良かったかもしれない
優雅な方たちであった事には違いないけど
可処分所得が非常に高かった方達
「可処分所得＝年収−住民税−社会保険料」
約２割くらい引かれるから総収入の
８０パーセントあたり
更に各家庭で変わってくる貯蓄額
可処分所得−貯蓄も一考しておくべき
２人で１０００万と考えてローンを組んでいたら
先でコケやすい
購入してからが更に余分に維持管理費やら
毎月の積立金もいる
最終まで余分な資金がいるのは
本当に高い買い物だと思うね
自分で修繕しようにも内部のみしか出来ない
外壁 エントランス 全て共有部分
今後 老朽化で大規模な修繕がいり始めると
困る 全員が全員 余分な資金を持ち
いつでも修繕をされても良いですよ
という方達ばかりではないだろうから
購入するときはこういう負の部分は売り手は
決して言わないからね
夢しか与えない
タワマンなら今後も値上がりが期待も出来
売却時でもかなりの金額で
売れますし ともみ手＾＾
大きなイベントも後押ししたからね
やっと夢のタワマンだと胸を躍らす
日本人特有の選民意識も手伝う
見栄だから これ
高い所から下界を見下ろしたい
メディアも盛んに煽りまくった
共稼ぎの中流層の上クラスなら無理をすれば
あの頃なら購入できたからね
都会は収入そのものが高いから
双方の所得の７〜８倍は借りられた
この金額は可処分所得ではない
年間１千万あれば７０００〜８０００万は
借りられた
いくら高級集合住宅でも人と人との
軋轢はあるからね
難しい人が数人でもいればまとまる話も
まとまらない
家は建ててから３０〜４０年も経てば
ガタも来る
リストラされていなければ まだ良い
問題は今後
早い段階で購入したのであれば良いんだけど
もし４０歳代あたりで購入したら
退職後 収入が大幅に減っている時に
メンテが必要になる場合が多くなる
もし無理に無理を重ねて購入していた場合や
長期ローンにしていた場合
老後の資金や予備資金を貯めるのでさえ
むずかしくなると思っている
払えない 売れない
買い手がつかないと現金も手に出来ない
今この問題が大きい
リストラされたらアウト
リストラは今後も続くから
何でも手に入れたら維持費はいる
この車 気に入らないから別の車に変えよう
というわけにはいかない
これは地方でも同じ
老後の資金が修繕費に回る場合もある
家は資産ではないのに
メンテの必要を感じた時 戸建てなら
ま いいかとそのままでも住む事ができる
水漏れしようが外見がボロくなろうが
本人たちが良ければいい事だからね
自分の持ち家なのに人様の意見を
共有するのは面倒くさいよ
見栄ほど高くつくものは ない
人は分相応 つま先立ちは疲れる
人には器もあるし わざわざストレスを
抱える必要もなかったかも しれない
メディアが煽りすぎたからね
勿論責任の一端はあるよ
でも最終で自分たちで決めている
無いものは無いという勇気があれば
見栄さえ捨てれば今後も慎ましく暮らせる
人は人 自分は自分とわかっていればね
我々は常に試されている
甘い誘惑に
何でも度を越えると間違いなく貧困が待つ
友人を誘い夜の素晴らしい景観を観ながら
お酒を酌み交わす 楽しいだろうとは思うよ
これは よくわかる
これは最終まで滞りなく支払えて完全に
自分のものに出来る甲斐性のある人たちばかりなら
問題はない
この辺も先を読まない恐さが そうさせる
オーバーローンが起きているんだ
ローン残高が物件の現在価格より
上回っている状態の事
この場合は銀行が抵当権を外さない
無理して支払額を大きくしてし
短期で払い込むように していないと
ほとんどが こうなる
この状態なら購入時の４〜５分の一あたりでしか
売れないのに一括支払いになる
これも出来ない
現役を引き７０歳超えのローン支払いは
今後は厳しいよ
年金ではまず払えない
今現役なら このことは考えておいたほうが
良いと思っている
今これで手離している人たちがほとんどと
言っても良い
家も失くす 残金も払い続ける
キツイから これ
増えているんだよ これはマンションでも
戸建てでも一緒だけど
リストラ三昧なんだから
今は良い時代だった昭和ではない
夢を見ながら生きていける時世でなくなって
長いからね 何とかしておかないと
何ともならない
全てに心配しすぎるくらいでちょうど良い
他人が生活をみてくれる訳でもないんだから
想像力の働かない人は一つの情報を
知ってもリスクを悟れない
そうなって気がついても遅い
これでは思うような人生は歩めない
下流のまま 我慢を強いられる生活になる
高級老人医療施設でもぼつぼつ
これが起こり始めている
終の棲家として恐ろしく高い入会金を
支払い毎月定額を別に支払い
上げ善据え膳の環境
思ったほど入居者が入らなかった場合や
維持費が収入を上回った場合
オーナーが施設を他社に売却した場合
その時に交わした契約書を反故にされ
入会金さえも戻らない場合があるというから
家と投資した資金も戻らない
本当に色々な事を思考して残りの人生を
後悔なく過ごすのは大事な事
人が長生きする今 田舎にいる両親の
介護の問題を踏まえて家を購入するかどうか
早くから吟味する時世になっている
家を構えたと仮定して そのローン代を
貯蓄に回し いずれ両親の
建てた家に住むという選択肢を
していた人たちは正解かも しれない
お年寄りが長生きし始めたから
家は住めれば良いとそのうち思うよ
一番大きな大きな買い物だから
相変わらずリコースローンが首を絞める
仕事を失くすだけで これは起きるんだから
令和２年 ８月 ２１日 次ページへ
